ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Το να είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να είναι μια μεγάλη πηγή άγχους. Είναι αρκετά δύσκολο να βρεθεί ένας αξιόπιστος ενοικιαστής, αλλά επιπλέον, μόλις βρεθεί, υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός ευθυνών κατά τη διάρκεια της μίσθωσης τους. Για το λόγο αυτό και περισσότερο η ανάθεση στην εταιρεία μας, που ειδικεύεται στη διαχείριση ακινήτων, να αναλάβει αυτές τις ευθύνες σας επιτρέπει να αποβάλλετε αυτές τις ανησυχίες και να εστιάσετε στις άλλες σημαντικές πτυχές της ζωής.
Εκτός από τους μόνιμους συνεργάτες μας, αξιοποιούμε και τους έμπιστους εξωτερικούς συνεργάτες μας, οι οποίοι, όταν κληθούν να αλλάξουν ή να διορθώσουν ένα πιθανό πρόβλημα στο ακίνητό σας, θα σας συμβουλεύσουν, θα σας προτείνουν και θα λειτουργήσουν σύμφωνα με τις ανάγκες του ακινήτου και τις επιθυμίες σας. Και, φυσικά, όλες οι συναλλαγές γίνονται με πλήρη διαφάνεια και πάντα με όλα τα απαραίτητα έγγραφα και αποδείξεις.
Γνωρίζουμε πολύ καλά τις προκλήσεις που έρχονται με την ιδιοκτησία οποιουδήποτε ακινήτου καθώς είναι μια απαιτητική και χρονοβόρα εργασία. Η ανάθεση της διαχείρισης του ακινήτου σας σε εμάς, θα εγγυηθεί μια ευχάριστη και ομαλή σχέση με τους ενοικιαστές σας. Στο τέλος κάθε μήνα, θα λαμβάνετε το ενοίκιο στον τραπεζικό σας λογαριασμό μαζί με την αναλυτική αναφορά διαχείρισης.
Καλύπτονται όλοι οι τύποι περιουσιακών στοιχείων, από εμπορικά κέντρα μεγάλης κλίμακας έως κτήματα, συγκροτήματα κατοικιών έως συγκροτήματα γραφείων. Οι συμβουλές και οι υπηρεσίες μας μπορούν να εφαρμοστούν σε ένα μόνο περιουσιακό στοιχείο ή πλήρες χαρτοφυλάκιο, βοηθώντας στην καθημερινή λειτουργία του ακινήτου, καθώς και σε μακροπρόθεσμες στρατηγικές
Το Τμήμα Διαχείρισης Ακινήτων λειτουργεί με βάση τις ακόλουθες αρχές:
– Μάρκετινγκ υψηλής προβολής
Θα προετοιμάσουμε το ακίνητό σας προς ενοικίαση και θα αξιολογήσουμε την τρέχουσα αγορά ενοικίασης για να σας προσφέρουμε την καλύτερη απόδοση της επένδυσής σας. Θα προωθήσουμε το ακίνητό σας σε μια σειρά από πλατφόρμες.
– Εξεύρεση Ενοικιαστών & Σχέσεις
Αφού αξιολογήσουμε και προτείνουμε τον κατάλληλο ενοικιαστή για το ακίνητό σας, θα ετοιμάσουμε και θα υπογράψουμε το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο. Οι θετικές σχέσεις και η συμμόρφωση με τη μίσθωση κρατούν τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες ευχαριστημένους. Έχουμε μια αυστηρή διαδικασία ελέγχου για να διασφαλίσουμε ότι το ακίνητό σας θα γεμίσει με αξιόπιστους και υπεύθυνους ενοικιαστές. Τελευταίος αλλά εξίσου σημαντικός παρεμβαίνουμε και επιλύουμε κάθε είδους σύγκρουση που μπορεί να εμφανιστεί πριν εμφανιστεί
– Συντήρηση Ακινήτου
Το ακίνητό σας αποτελεί σημαντική επένδυση. Δίνουμε προτεραιότητα στη μακροζωία του – θα βεβαιωθούμε ότι τα αιτήματα συντήρησης εμφανίζονται αμέσως. Οι διαδικασίες διαχείρισης εγκαταστάσεων περιλαμβάνουν τακτικές επισκέψεις και επιθεωρήσεις και ως εκ τούτου λεπτομερή και λεπτομερή αναφορά προς τον ιδιοκτήτη του ακινήτου
– Λογιστική Παρακολούθηση & Χρηματοοικονομικά
Με τις λογιστικές υπηρεσίες μας, μπορείτε να γνωρίζετε ακριβώς τις ταμειακές ροές του ακινήτου σας με όλους τους δείκτες δεικτών και τους βασικούς δείκτες απόδοσης. Η διαφάνεια και η λεπτομερής ανάλυση όλων των οικονομικών και του ιστορικού περιλαμβάνονται στη μηνιαία αναφορά που λαμβάνει ένας ιδιοκτήτης
– Μείνετε ενημερωμένοι
Μείνετε ενημερωμένοι με σημαντικές πληροφορίες μέσω βολικών μηνυμάτων κειμένου, αν και λαμβάνετε μια λεπτομερή και λεπτομερή μηνιαία αναφορά με όλες τις ενέργειες που έχουν πραγματοποιηθεί προς και για το κατάλυμά σας. Μετά από αυτό το μόνο που θα ζητήσετε είναι να κατέχετε και να εκχωρήσετε περισσότερα ακίνητα.